Коротко

Цены на рынке жилья Сингапура накануне рывка вверх

У Израиля и Сингапура есть немало общего. Небольшие государства, окруженные недружелюбно настроенными соседями, но добившиеся экономического расцвета. Может быть поэтому израильтянам будет интересно узнать, что прогнозируют экономисты американского банка «Морган Стенли» рынку недвижимости Сингапура.

С 2009 года по март 2013 стоимость жилья в городе-государстве выросла почти на 60% на фоне низкой учетной ставки. В марте 2013 года правительство приняло решение остудить рынок жилья, опасаясь возникновения пузыря. Были введены ограничения на ипотеку и на приобретение недвижимости зарубежными резидентами, что и нашло свое отражение в снижении цен. Цены падают уже 14 кварталов подряд, в первом квартале 2017 года цены частных домов в Сингапуре снизились на 0,5%, но в «Морган Стенли» полагают, что тенденция подходит к концу. В банке утверждают, что падение цен уже стало историей: в 2018 году местное жилье начнет дорожать, а к 2030 году цены удвоятся. В «Морган Стенли» предвидят рост цен в 5%-6% а год, во многом это произойдет благодаря увеличению числа домохозяйств одиноких людей — если в 2010 году только в одной из десяти квартир проживал одинокий человек, то вскоре каждая пятая квартира будет заселена одинокими гражданами Сингапура.

Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend