Недвижимость

Цены на квартиры поползли вверх

Судя по всему, министру финансов и главе партии «Кулану» Моше Кахлону крупно повезло, что выборы в Кнессет состоялись 9-го, а не 16-го апреля. Иначе накануне самого важного для политика дня он мог лишиться одного из своих козырей – снижения цен на жилье. Незначительного и даже, можно сказать, символического, но все-таки снижения. Вчера, 15 апреля, ЦСБ сообщило, что в январе-феврале 2019 года цены на жилье выросли на 0,6 процента по сравнению с декабрем 2018-январем 2019.

Цены на квартиры достигли своего пика в августе-сентябре 2017 года и с тех пор постепенно снижались. За последние 12 месяцев, с января-февраля 2018 года по январь-февраль 2019 года, цены на жилье выросли на 0,1 процента. Месяцем ранее, с декабря 2017-января 2018 по декабрь 2018-январь 2019, речь шла о снижении цен на 0,7 процента, а еще месяцем ранее — о снижении на 1,4 процента. Анализ динамики цен в различных регионах страны показывает, что только в Иерусалиме цены снизились на 1 процент. В Хайфе был отмечен рост на 1,4 процента, на севере страны — на 0,9 процента, на юге цены –  на 1,1 процента, в Тель-Авиве – на 0,7 процента, в центре страны — на 0,6 процента.

Цены на новые квартиры не изменились в январе-феврале 2019. Возможно, во многом благодаря тому, что доля льготных квартир (проданных в рамках проектов «Цена для новосела» и «Целевая цена») составила в индексе 38,3 процента.

Только позавчера ЦСБ опубликовало данные, по которым за три месяца, с декабря 2018-го по февраль 2019 года, было продано 6 400 новых квартир, что на 16,3 процента больше, чем за три предыдущих месяца – с сентября по ноябрь 2018 года. Анализ данных показывает, что продажи новых квартир растут с апреля 2018 года в среднем на 2,7 процента в месяц. Ранее, с июля 2015 года по март 2018 года продажи новых квартир снижались в среднем на 1,5 процента в месяц и упали за это время с 2 730 жилых единиц до 1 670.

Тем не менее, пока еще рано делать заключения о развитии новой тенденции на рынке, так как во многом рост продаж обусловлен продвижением проектов «Цена для новосела». Кроме того, главный экономист министерства финансов сообщила, что данные о продажах новых квартир в феврале искажены ввиду широкомасштабной акции по продаже новых квартир в Ор-Акива членам потребительского клуба «Хевер», в который входят семьи офицеров ЦАХАЛа, представителей служб безопасности и правоохранительных служб, а также пенсионеры служб безопасности. Более половины роста продаж в феврале, включая внезапный всплеск спроса со стороны инвесторов, объясняется мероприятием в Ор-Акиве.

Олег Каль, НЭП. К.В. Фото: Pixabay



Реклама




Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend