Недвижимость

Цена на квартиры несколько снизилась, но упал и спрос

Цены на квартиры упали в первом квартале 2018 года в среднем на 3% по сравнению с последним кварталом 2017 года. И тем не менее, спрос на жилье не торопится расти. За первый квартал 2018 года спрос на новые квартиры упал на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные опубликовало в четверг, 17 мая, Центральное статистическое бюро.

В ЦСБ отмечают, что после сезонной корректировки (с учетом праздничных дней, к примеру) спрос на новые квартиры снизился за первые три месяца текущего года на 5,9%.

Центральное статистическое бюро измеряет спрос на новые квартиры, учитывая как количество новых проданных квартир, так и количество строящихся квартир, инициаторами строительства которых являются собственники земли — к примеру, строительные кооперативы (квуцот рехиша).

Согласно данным Центрального статистического бюро, за три первых месяца 2018 года спрос на новые квартиры составил почти 8.530 единиц, 56% из них (4.500 единиц) были проданы строительными компаниями. По данным Центрального статистического бюро, в прошлом году резко сократилось количество квартир, строящихся строительными кооперативами. За последние 12 месяцев (с апреля 2017 года по март 2018 года) кооперативы начали строить на 46% меньше квартир — 2.590 по сравнению с 4.810 в период с апреля 2016 года по март 2017 года.

Можно предположить, что причиной падения активности строительных кооперативов является отмена налоговых льгот, в прошлом предоставляемых их членам. Кроме того, последние два года государство продает большую часть принадлежащих ему участков земли исключительно под строительство проектов «Цена для новосела».

За последний год, с апреля 2017 по март 2018, наибольший спрос на новые квартиры был зарегистрирован в Центральном округе — 28% от общего количества, по 17% в Северном округе и в Тель-Авиве, 16% в Южном округе, 12% в районе Хайфы и только 8% в районе Иерусалима.

Олег Каль, НЭП


Реклама



Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend