Недвижимость

Шансы для новосела: выиграть квартиру в Раанане практически нереально

Каковы шансы выиграть в лотерее в рамках проекта «Цена для новосела»? В Банке Израиля сделали первичный анализ, согласно которому шансы на выигрыш составляют в среднем по стране 3,1%.

Как это часто бывает, среднее в данном случае напоминает среднюю температуру по больнице, и не имеет большого значения, потому что подавляющее большинство записавшихся на участие в проектах не хотят выигрывать квартиру на периферии, где шансы на выигрыш значительно выше.

Согласно анализу, сделанному сайтом «Мадлан» для издания TheMarker, растущий спрос и мизерное количество квартир в проектах в центре страны находят свое отражение в шансах на выигрыш: на периферии они в 40 раз выше, чем в центре страны. Спрос на квартиры в центры подстегивает и размер скидки: если в Ришон ле Ционе и Герцлии скидка на 4-х комнатную квартиру достигает 850 тысяч шекелей, то в Сдероте, Димоне и Йерухаме речь идет всего о 150 тысячах шекелей.

Хотя именно на периферии строится большинство проектов в рамках «Цены для новосела», в лотерее в проектах в центре страны принимает участие в среднем вдвое больше записавшихся, чем на периферии. Наименее популярные проекты находятся в Димоне (4.260 записавшихся на участие в лотерее), в Офаким (4.640), Мигдаль ха Эмек (4.880), в Маалот (5.050), в Сдерот (5.370). В центре страны речь идет о других цифрах: в Мевасерет Цион — 13,100 записавшихся, в Пардесии — 16.100, в Рош ха Аине — 18.200, в Раанане — 22.600 и в Ришон ле Ционе — 25.700.

Большое количество желающих выиграть квартиру в центре страны, в сочетании с ничтожно малым количеством квартир, значительно снижает шансы каждого участника. К примеру, в Раанане на данном этапе было предложено всего 80 квартир, а в течение ближайших двух лет планируется строительство еще всего 130 единиц. При более чем 22 тысячах записавшихся шансы на выигрыш не превышают 1%. В Хайфе на данный момент было разыграно всего 192 квартир и в ближайшие два года будет разыграно еще всего 83 квартиры. Но при низком количестве записавшихся — всего около 6 тысяч человек — шансы на выигрыш достигают 3%.

Олег Каль, НЭП

Реклама

Подписка

Подпишитесь на уведомления, чтобы сразу узнавать о новых публикациях на нашем сайте.

Реклама

Реклама


Send this to a friend