Недвижимость

Ремонтный сезон: выходит дороже, чем планировалось

Накануне праздника Песах в Израиле открывается сезон ремонтов. По приблизительным оценкам, в более чем 60 тысячах домов будут выполнены ремонтные работы на общую сумму в почти 3,2 миллиарда шекелей. В среднем в течение года в Израиле ремонтируют почти 270 тысяч единиц жилья, стоимость всех этих работ оценивается почти в 15 миллиардов шекелей.

По данным Израильского объединения подрядчиков, наиболее распространенной работой по обновлению дома являются покраска. Затем следует ремонт полов, плотницкие работы, смена труб и электропроводки. Неважно какой вид ремонта выполняется, можно быть уверенным в том, что расходы выйдут за пределы запланированного бюджета. Примерно в 85% случаев расходы на 20% превышают запланированные, а если речь идет о крупномасштабном ремонте, стоимостью в сотни тысяч шекелей, то его стоимость может превысить запланированную и на 50%.

В среднем израильская семья тратит на ремонт 50 тысяч шекелей, но в данном случае «среднее» не говорит практически ничего, потому что каждый ремонт отличается по стоимости материалов и стоимости работы и, конечно же, уровню воображения заказчика.

Анализ многолетних данных показывает, что более 60% ремонтных работ проводятся в течение года в квартирах и менее 40% — в частных домах. Как уже отмечалось, стоимость базисного ремонта оценивается в 50 тысяч шекелей и распространяется на гостиную, ванные комнаты и кухню (естественно, речь не идет о смене кухни, а о починке или смене полов, покраске стен и тому подобное).

Опыт показывает, что до начала ремонта важно установить смету, получить предложения от специалистов и, конечно же, заранее заложить в бюджет дополнительные 10%-20%.

Важно иметь в виду, что ремонт ванных комнат является полноценным проектом стоимостью в десятки тысяч шекелей, если речь идет о полном обновлении комнаты, а не смене крышки унитаза и занавески в душе. Полноценный ремонт включает в себя смену труб, сантехники и керамической плитки на полу и на стенах, установка новых светильников и плотницкие работы. В среднем стоимость полного ремонта ванной комнаты достигает 20-30 тысяч шекелей.

Что касается ремонта гостиной, то если вы не планируете полную смену дизайна, то речь идет о косметическом и недорогом ремонте с целью «освежить» вид. Достаточно покрасить стены, поменять светильники, может быть обновить драпировку мягкой мебели — все это не требует больших расходов.

Кухня занимает особое место в жизни израильтян, являясь одновременно и зоной приема гостей, и центром жизни семьи. Открытая кухня, как это принято в Израиле, должна одновременно быть функциональной и впечатляющей. Ремонт может быть скромным: плотницкие работы по обновлению внешнего вида, смена керамической плитки на полу, покраска стен, и тогда стоимость может ограничиться тысячами шекелей.

Если же хозяева дома решили воспользоваться ремонтом и превратить кухню в украшение квартиры, то стоимость новой кухни и сопутствующих работ (в зависимости от желания заказчика) может составить от 30 тысяч шекелей и более, до бесконечности.

Юлия Легкова, дизайнер интерьера, специально для НЭП

Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend