Недвижимость

Проекты «Цена для новосела»: берите и не жалуйтесь

Окружной суд по административным делам в Тель-Авиве отклонил иск, поданный группой победителей лотереи «Цена для новосела» в проекте Галиль Ям в Герцлии, и обязал их выплатить судебные издержки в размере 30 тысяч шекелей. Судья резко раскритиковал истцов, отметив, что они прекрасно знали каковы условия программы и что в проект нельзя внести изменения, и что именно за это они получили скидку.

Судья отменил, по просьбе министерства строительства и Земельного управления, временный запрет, наложенный на строительную компанию «Африка-Исраэль» и остановивший процесс распределения квартир.

90 истцов являются частью из 530 победителей лотереи в проекте Галиль Ям. Проект в Герцлии являлся одни из наиболее востребованных среди участников лотереи как благодаря месторасположению, так и гигантским скидкам, доходившим до 800 тысяч шекелей. В своем иске будущие жильцы указывали на недостатки в планировании проекта, центральным из которых — по заявлению истцов — является высокая плотность квартир. По их словам, подрядчик использовал полученное право на увеличение количества квартир в проекте, увеличив застройку на 20%, что стало причиной того, что все окна некоторых квартир смотрят в одну сторону. Вместе с этим, проект получил разрешение министерства строительства, главного инженера города Герцлии и компании, осуществляющей контроль над проектами «Цена для новосела».

Во время заседания суда стороны уделили внимание обсуждению статуса участников лотереи «Цена для новосела» и их права требовать внесения изменений. Концепция государства является причиной ловушки, в которой оказываются победители лотереи: они получают юридический статус, позволяющий требовать внесения изменений, только после того, как согласились на условия программы. Другими словами, подписывая договор на покупку квартиры победители лотереи уже не могут требовать изменений. Только после того, как квартиры будут переданы жильцам, те вправе вносить изменения.

Суд постановил, что условия тендера являются основой для проекта, и потому иск был отклонен.

Олег Каль, НЭП

Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend