Финансы

Правительство ухудшит условия покупки «инвестиционных квартир»

Министр экономики Эли Коэн (Кулану») представил в Кнессет законопроект, подготовленный им еще в бытность председателем комиссии по реформам. По этому законопроекту граждане, покупающие квартиру в качестве инвестиции, смогут получить ипотечную ссуду («машканту») в размере не более 25% стоимости квартиры.

Напомним, что сегодня семья, приобретающая первую в своей жизни квартиру, может получить ипотеку до 75% ее стоимости, а при покупке квартиры для инвестиции – не более 50%. Но, по мнению Эли Коэна, ужесточение условий выдачи ипотеки «инвесторам» наряду с недавним увеличением процента на машканту (что увеличило выплаты по таким ссудам, в среднем, на 500 шекелей в месяц) приведет к росту предложения и, соответственно, снижению цен на жилье на свободном рынке.

Инспектор за работой коммерческих банков Хедва Бар заявила, что выступает против данного законопроекта, так как он противоречит общим правилам работы банковской системы Израиля. Бар также выразила сомнение в том, что подобный шаг приведет к росту предложения на рынке жилья. К ее мнению присоединился и заместитель председателя Коллегии адвокатов Авраам Лелом. По его мнению, реализация этой идеи Коэна может нанести тяжелый удар и по рынку недвижимости, и по всему израильскому хозяйству в целом.

Однако Эли Коэн отверг все эти возражения. Он заявил, что полон решимости добиться утверждения своего законопроекта.

Еще один интересный законопроект, касающийся ипотеки, выдвинул депутат Йоав Киш («Ликуд»). Согласно его инициативе, банкам будет запрещено взимать дополнительные сборы за изменение условий выплаты машканты, или за ее досрочное погашение.

По словам депутата Киша, сегодня банки делают все, чтобы помешать своим должникам по ипотеке сократить выплаты или до срока погасить взятую ссуду. Штрафы, которыми они облагают клиентов, совершенно нелогичны, но приносят банкам суммарно порядка 6 млрд. шекелей в год. Депутат сообщил, что уже направил письмо министру финансов и инспектору по банкам с просьбой отменить эти незаконные поборы соответствующим указом. Если его просьба будет услышана, но новый закон проводить не понадобится.

Петр Люкимсон, НЭП


Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend