Недвижимость

Подрядчики не верят в «Цену для новосела» и в снижение цен

Большинство строительных подрядчиков не принимают участия в тендерах проекта «Цена для новосела» и не намерены принимать в них участие и в дальнейшем — по крайней мере так они заявляют. Большинство подрядчиков не верят, что в Израиль прибудут строители из Китая, но верят в то, что цены на жилье снова начнут расти в 2018 году (естественно, что другой сценарий их просто не устраивает). Такие ответы были получены в рамках опроса подрядчиков организации Тель-Авив-Яфо-Бат-Ям, который был проведен недавно и касался конца 2017 года.

На вопрос о том, привела ли продолжающаяся стагнация в продажах к снижению цен на квартиры в новых проектах, около 11,5% подрядчиков ответили утвердительно, но 88,5% заявили, что не снижали цены. На прошлой неделе, в отчете главного экономиста министерства финансов, были опубликованы данные, указывающие на значительное падение количества сделок — почти на 10,5% — в 2017 году по сравнению с 2016 годом.

Что же касается участия в программе «Цена для новосела», то результаты опроса показывают, что все больше подрядчиков не выражают желания принимать участие в тендерах правительственной программы. На вопрос о намерении принять участие в тендере почти 77% опрошенных подрядчиков ответили, что не принимали участия и не намерены принимать участия в будущем. Почти 15,3% опрошенных ответили, что еще не принимали участия, но планируют сделать это. Только 7,7% подрядчиков ответили, что уже принимали участие в тендерах «Цены для новосела». По сравнению с ответами, полученными в рамках аналогичного исследования в первой половине 2017 года, налицо значительный рост числа подрядчиков, не желающих принимать участие в тендерах программы. В рамках прошлого исследования только 56,7% подрядчиков ответили, что не принимали участия в тендерах и на намерены делать это в будущем. 20% опрошенных в первой половине 2017 года подрядчиков ответили, что еще не участвовали, но намерены это сделать.

На вопрос о том, что произойдет с ценами на недвижимость в 2018 году, почти 57,7% подрядчиков ответили, что они ожидают роста цен, почти 38,5% предполагают, что цены останутся на том же уровне и всего 3,8% предвидят значительное падение цен. В прошлом исследовании, в первой половине 2017 года, половина подрядчиков (50%) полагали, что цены не изменятся, 30% предвидели повышение цен и почти 16,7% ожидали незначительного падения цен. Всего 3,3% опрошенных заявили, что предвидят значительное снижение цен на жилье.

На фоне ряда банкротств строительных компаний в прошлом году подрядчики не ожидают улучшения ситуации в текущем году и даже скорее наоборот. 48% опрошенных полагают, что, возможно, небольшие компании не выдержат, но крупным подрядчикам не грозит банкротство. 44% считают, что в 2018 году ситуация будет и далее ухудшаться и только 8% ответили, что ситуация стабилизировалась и можно не опасаться дальнейших банкротств среди подрядчиков.

Олег Каль, НЭП


Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend