Недвижимость

Подрядчики: чрезмерное регулирование увеличивает стоимость каждой квартиры на 60 тысяч шекелей

Согласно проверке, проведенной Объединением строительных подрядчиков, законы, принятые правительством за последний год в области строительства, привели к росту цены единицы жилья. «Министр финансов пытается снизить цены, но правительство подняло их на десятки тысяч шекелей». Прогноз подрядчиков на 2019 год — рост цен.

Министр финансов пытается снизить цены на квартиры, но дело в том, что правительство в то же время повысило цену квартиры в среднем на десятки тысяч шекелей», — говорится в исследовании, проведенном экономическим департаментом Объединения строительных подрядчиков. Исследование было представлено в среду, 9 мая, на профессиональном строительном форуме в Эйлате.

В рамках проверки были произведены расчеты новых затрат, которые легли на плечи подрядчиков и предпринимателей в прошлом году в рамках новых законов и правил в области планирования и строительства. Согласно исследованию Объединения строительных подрядчиков, новые затраты составляют в среднем около 46 тысяч шекелей на единицу жилья, а при добавлении к этим расходам НДС и прибыль предпринимателя — стоимость квартиры повышается почти на 60 тысяч шекелей.

По словам генерального директора Объединения, адвоката Элиава Бен Шимон, «это является вопиющим нарушением решения правительства сократить расходы на регулирование в строительной отрасли. Подобный процесс противоречит решению правительства от 2014 года, в котором содержится призыв к сокращению процесса регулирования в размере 50.000 шекелей на квартиру. Вместо того, чтобы идти по пути отказа от излишнего регулирования, правительство устанавливает все больше и больше правил и усложняет процесс планирования и строительства — и в то же время устанавливает все больше и больше налогов, что приводит нас к противоположному результату».

Бен Шимон подчеркнул, что «это осторожный и неполный расчет дополнительных затрат. Достаточно взглянуть на то, что происходит прямо сейчас в районе карьеров, в которых государство своими руками препятствует развитию конкуренции и снова создает региональные монополии, чтобы понять, что мы все дальше и дальше отодвигаемся от решения снизить стоимость строительства». Он добавил, что, согласно прогнозам Объединения строительных подрядчиков, в 2019 году ожидается рост цен на рынке недвижимости.


Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend