Недвижимость

Нет сделок, нет и налогов

Резкое падение налоговых поступлений, источником которых являются сделки на рынки недвижимости, было зафиксировано в сентябре этого года. Всего в казну поступило 870 миллионов шекелей, что на 4,5% меньше, чем в сентябре 2016 года (913 миллионов шекелей).

Данные о сокращении налоговых поступлений в сентябре являются еще одним доказательством снижения  активности на рынке недвижимости. Как было опубликовано ранее, за семь месяцев 2017 года было зарегистрировано 60.300 сделок, что на 13% меньше, чем за аналогичный период 2016 года и на 21% меньше, чем за первые семь месяцев 2015 года (который являлся рекордным). Спрос на ипотечные ссуды в августе 2017 года упал на 8,7% по сравнению с июлем до 4,67 миллиарда шекелей, по сравнению с августом прошлого года речь идет о падении на 15% в объемах выданной банками ипотеки.

Как показывает статистика, количество сделок на рынке жилья от подрядчиков продолжило сокращаться с 2.500-3.500 в среднем ежемесячно в прошлом году до 1.500-2.000 в среднем в последние месяцы. Спрос на новые квартиры падает как со стороны инвесторов, так и со стороны покупателей первой квартиры. Инвесторы покидают рынок недвижимости из-за неопределенности с налогом о налогообложении третьей квартиры и по следам агрессивной политики министерства финансов по отношению к ним, а покупатели первой квартиры предпочитают попытать счастье в лотереях проектов «Цена для новосела».

Согласно данным министерства финансов, в период с января по сентябрь 2017 года налоговые поступления от сделок с недвижимостью составили 8,63 миллиарда шекелей, что всего на 1% выше, чем налоговые поступления за аналогичный период 2016 года (8,52 миллиарда шекелей). К потере налоговых поступлений можно на данном этапе приплюсовать и потерю почти миллиарда шекелей в результате отмены закона о налогообложении третьей квартиры. Министр финансов Моше Кахлон заявил, что уже достиг договоренности с коалицией о повторном утверждении закона сразу же после начала сессии, но пока этого не произошло Минфину не стоит рассчитывать на дополнительный миллиард.

Олег Каль, НЭП


Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend