Коротко

Инвесторы уходят с рынка жилья, покупатели ищут дешевые квартиры

Согласно обзору рынка недвижимости за первый квартал 2018 года, опубликованному главным экономистом министерства финансов, инвесторы продолжают избавляться от имеющихся у них квартир, желающие улучшить жилищные условия затрудняются это сделать, испытывая проблемы с продажей собственной квартиры, и только покупатели первой квартиры увеличили активность, благодаря проектам «Цена для новосела».

В первом квартале текущего года было приобретено 26.463 квартиры, что является наибольшим количеством со второго квартала 2017 года. Что касается сделок, заключенных по рыночным ценам (не в рамках льготных программ), то было заключено 24.000 сделок, что на 11% меньше, чем за аналогичный квартал прошлого года, и самый низкий показатель за первый квартал с 2012 года.

Из данных Центрального статистического бюро следует, что покупатели заинтересованы в основном в приобретении дешевых квартир. Что и нашло свое отражение в снижении средней цены заключенных сделок на 3,5% за период со второго квартала 2017 года по первый квартал 2018 года. В результате, в районе Тель-Авива, где находится большинство новых квартир, выставленных на продажу, было зафиксировано наиболее значительное падение количества сделок. Всего в первом квартале 2018 года здесь было заключено почти 1.700 сделок, что на 33% меньше, чем в первом квартале 2017 года.

Общее количество квартир, проданных в первом квартале, было самым высоким за последний год, причиной чему являются рекордные продажи квартир в проектах «Цена для новосела» — молодые пары и покупатели первой квартиры приобрели около 2.500 квартир рамках льготной программы, а еще около 10.300 квартир были куплены ими по рыночным ценам.

В первом квартале 2018 года инвесторы продали 5.800 квартир, что значительно больше, чем в прошлые годы. Желающие улучшить жилищные условия приобрели в первом квартале 9.400 квартир, что является наиболее высоким показателем за прошедший год, но все равно это на 14% меньше, чем в первом квартале 2017 года.


Реклама

Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend