Недвижимость

Иерусалим строится. Для кого?

Накануне Дня независимости Национальная комиссия по планированию и застройке утвердила строительство 5.000 квартир в столице Израиля. Квартиры будут построены в новом микрорайоне «Рехес Лаван», примыкающем к кварталу Кирьят-Менахем и мошаву Ора, неподалеку от больничного комплекса «Хадасса».

Иерусалим испытывает острый дефицит в жилья, но за утверждение программы проголосовали чуть более двух третей членов комиссии – 17 из 24. Официально главной причиной возражения было опасение нарушить природный баланс в этом районе. Однако,  хорошо известно, что проблема в другом: инициаторы проекта «Рехес Лаван» не раз, и каждый раз неосторожно, заявляли, что, по крайней мере, одной из целей создания нового микрорайона является приостановка постепенного превращения Иерусалима в город ультраортодоксов.

Столичная комиссия по строительству и застройке утвердила этот масштабный проект еще летом прошлого года, но окончательное одобрение проекта несколько раз откладывалось, поскольку против проекта «Рехес Лаван» выступали многие члены городского совета Иерусалима.

Между тем, экономическую целесообразность строительства микрорайона подтвердило исследование Рины Дгани, проведенное по заказу министерства строительства еще в 2016 году. Дгани заявила, что Иерусалим, как место жительства, пользуется самым высоким спросом в стране, и что 10% израильтян хотели бы переехать в столицу. Это значительно больше числа израильтян, заинтересованных в переезде в Тель-Авиве. Тем не менее, столица Израиля печально известна тем, что постепенно теряет жителей. Год спустя после публикации исследования о целесообразности строительства микрорайона «Рехес Лаван» ЦСБ опубликовало данные о рекордной отрицательной миграции: столицу покинули 17.000 жителей, а переехали в Иерусалим только 11.000 человек.

Конечно, в первую очередь, переезду в столицу из других городов препятствуют дефицит рабочих мест и высокие цены на квартиры, но часто приводится и иной довод, а именно: светским израильтянам становится все труднее придерживаться привычного им образа жизни в Святом городе. Кварталы столицы все активнее заселяются представителями ультраортодоксального сектора, и характер жизни в таких районах быстро меняется.

Рина Дгани полагает, что новый район станет ответом на запросы именно светского сектора, поскольку нигде в описании программы нет ни малейшего намека на то, что квартал строится для ультраортодоксов. К тому же, в «Рехес Лаван» предусматривается строительство по высоким стандартам, а это значит, что квартиры будут дорогими и доступными, в первую очередь, состоятельным светским израильтянам.

Косвенным подтверждением светского характера будущего микрорайона является и заявление Офера Гринберга, возглавляющего отдел планирования в столичном муниципалитете. Гринберг пояснил, что в ходе разработки программы «Рехес Лаван» проектировщики предусмотрели общественные площади и учреждения исходя из того, что средняя семья будет состоять из 3,5-4 человек. Если бы квартиры предназначались для ультраортодоксов, расчетный показатель был бы значительно выше – 5,5 человека в семье.

Защитники окружающей среды утверждают, что ухищрения проектировщиков не в состоянии изменить демографические тенденции, и приводят в пример Бейт-Шемеш. В руководстве Израильского общества охраны природы заявляют, что Иерусалим неизбежно станет городом ультраортодоксов.

Евгений Весник, НЭП. К.В. Фото: Роман Позен



Реклама




Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend