Недвижимость

Балкон вчера и сегодня

Взгляд израильтян на балкон изменился за последние десятилетия. В 70-е и 80-е годы прошлого века площадь балкона не была включена в общую площадь строящегося дома, и поэтому подрядчики строили большие балконы, которые жильцы потом успешно «закрывали», добавляя себе комнату и уродуя внешний вид дома.

Местные власти не смогли найти приемлемые пути для борьбы с этим явлением, и пошли обходным путем. Вышло постановление, запрещающее подрядчикам строить балконы один над другим, что лишило жильцов нижних этажей возможности использовать пол балкона этажом выше в качестве крыши для «дополнительной комнаты». Архитекторы были вынуждены разработать новую концепцию так называемых выступающих балконов, площадь которых уменьшилась до 6-8 квадратных метров.

В начале 2000-х площадь балконов не превышала в среднем 6 квадратных метров, но затем было принято решение разрешить строить балконы один над другим, и в новых проектах балкон является важной составляющей с площадью, превышающей, зачастую значительно, 10 квадратных метров. Сегодня балкон не превращается в склад, а служит своеобразной наружной зоной отдыха, где можно посидеть за чашкой кофе или принять гостей.

Согласно оценкам подрядчикам, хороший балкон увеличивает стоимость квартиры на 3%–5%, а наличие дополнительного балкона в родительской спальне добавляет к цене еще порядка 7%. В проектах, расположенных недалеко от моря, архитекторы делают все возможное, чтобы с как можно большего количества балконов открывался вид на море: за возможность любоваться заходом солнца в море жильцы готовы выложить еще сотни тысяч шекелей, а то и миллионы шекелей.

Планируя дизайн квартиры, стоит уделить внимание и балкону, определив для себя, какую роль он будет играть в жизни семьи. Кто-то думает о семейных обедах, кто-то о занятиях спортом, для кого-то балкон является садиком, где можно ухаживать за цветами, а для кого-то это место для приема гостей. Если балкон достаточно большой, то его можно разделить на зоны: зона барбекю с большим столом, зона с цветочными горшками, зона с теннисным столом или тренажером. Но важно помнить, что даже при наличии зон линия дизайна балкона должна пересекаться с линией дизайна квартиры.

С точки зрения дизайнера, балкон является частью квартиры, но,вместе с этим, его дизайн требует принять во внимание целый ряд факторов, к примеру влияние окружающей среды —жаркое солнце летом и дождь с ветром зимой. Сегодня существует целая линия отделочных материалов, к примеру керамическая плитка, позволяющих создать интерьер в любом стиле: плитка имитирует мрамор, дерево или ткань и она намного более устойчивак капризам погоды. С точки зрения мебели, которая служит для приема гостей, то многие компании, выпускающие мебель для квартиры, начали выпуск коллекций модной садовой мебели, устойчивой к любой погоде.

Одной из проблем балкона является полное отсутствие уединения: даже на высоких этажах современные балконы открыты взорам соседей. Одним из возможных способов скрыть происходящее от чужих взглядов является посадка густой и высокой растительности и установка перголы, что также позволит создать атмосферу сада с более чистым воздухом и тенью. Естественно, создание сада на балконе необходимо продумать заранее, чтобы во время проведения ремонтных работ подготовить необходимую инфраструктуру.

Юлия Легкова, дизайнер интерьера, специально для НЭП


Реклама

Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend