дома строительство недвижимость
Мнения

Перед выборами и невостребованные квартиры товар

Складывается впечатление, что министерство строительства не имеет ни малейшего понятия, что делать с квартирами, на которые не нашлось покупателей в рамках лотерей «Цена для новосела», и пытается помочь подрядчикам избавиться от них всеми возможными способами, попутно стараясь получить и политическую выгоду.

Полгода назад министерство строительства сообщило, что квартиры, оставшиеся невостребованными в результате розыгрышей и «больших лотерей» программы «Цена для новосела», льготники программы смогут приобрести напрямую у застройщиков без розыгрышей и с сохранением положенной в рамках программы скидки. Приобрести оставшиеся квартиры могут как не имеющие жилья участники программы из всех групп записи (“Сидра Алеф”, “Сидра Бет” и “Сидра Гимель”), так и зарегистрированные в программах “Цена для новосела” и “Целевая цена” семьи, желающие улучшить жилищные условия.

В соответствии с опубликованными Минстроем данными, в Димоне оставалось порядка 50 квартир, в Тират а-Кармеле - 7, в Иерухаме – 59, в Иерусалиме - 4, в Кармиэле - 155, в Маалот-Таршихе - 35, в Атлите - 11, в Кирьят-Бялике - более 400, в Кирьят-Моцкин - почти 150 квартир.

Судя по всему, мероприятие не пользовалось большим успехом у участников льготных программ, потому что два месяца назад Минстрой предложил более тысячи квартир, оказавшихся невостребованными в рамках лотерей «Цены для новосела» всем желающим – как покупателям первой квартиры, так и улучшающим жилищные условия. Без лотерей и ограничений было единственное требование: задекларировать намерение продать собственную квартиру. Другими словами – мероприятие было предназначено не для инвесторов.

Всего были предложены квартиры в 17 проектах, расположенных – как легко предположить – на периферии, на севере и юге страны. Квартиры уже давно ждут своего покупателя, есть даже такие, которые разыгрывались в первых лотереях льготной программы. Многие из предлагаемых квартир находятся на завершающих стадиях строительства, но, тем не менее, покупателей не нашлось либо из-за того, что уровень предложения жилья значительно превысил уровень спроса в населенном пункте, либо из-за высокой цены квартир – участники лотерей прежде всего раскупают более дешевые квартиры.

Судя по всему, и это мероприятие оказалось неуспешным, так как теперь Минстрой сообщил о намерении приобрести оставшиеся непроданными в рамках розыгрышей квартиры в фонд социального жилья. Нельзя не отметить, что подобное решение во время предвыборной кампании является прекрасным для Моше Кахлона. В пресс-релизе министерства финансов указано, что решение утвердила правительственная комиссия по планированию и развитию, но далее указано, что «Правительственная комиссия по планированию и развитию – один из инструментов министерства финансов, созданный для борьбы с жилищным кризисом в Израиле. Комиссия состоит из шести специалистов, назначенных министром финансов Моше Кахлоном».

Учитывая цену квартир, речь не идет о революции в сфере социального жилья в Израиле. В пресс-релизе отмечается, что «В министерстве строительства говорят о десятках новых квартир, которые пополнят фонд социального жилья на первом этапе реализации решения». Согласно опубликованным данным, в начале года в фонде социального жилья имелось всего 150 млн. шекелей и в министерстве строительства полагают, что к середине 2019 года эта сумма вырастет до 300 млн. шекелей. Оперируя подобными суммами и приобретая исключительно новые квартиры, Минстрой сможет закупить максимум несколько сотен квартир. Что, естественно, совсем неплохо, учитывая тот факт, что «часть квартир покупатель в лице государства попросит переоборудовать под нужды очередников-инвалидов, передвигающихся на инвалидных креслах». Но публикация больше напоминает предвыборную рекламу, нежели попытку продвинуться в решении проблемы.

Новоиспеченный министр строительства Ифат Шаша-Битон ("Кулану") заявила по этому поводу: «Решения, принятые министерством строительства, представляют собой редкое сочетание помощи социально слабому населению, проживающему в социальном жилье, с дополнительным продвижением флагманской программы «Цена для новосела» для молодых пар, у которых нет квартиры».

Дай Бог ей здоровья, а нам – мудрости, чтобы понять сказанное министром.

Юрий Легков, НЭП. К.В. Фото: Роман Позен



Реклама


Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend