Государство

Жилье или сельское хозяйство?

Министерство сельского хозяйства внезапно выступило с резкой критикой работы комиссии по проектированию приоритетных районов: в отчете, опубликованном министерством, говорится, что комиссия, созданная, чтобы ускорить процесс проектирования и утверждения огромных жилых районов на окраинах городов, может нанести ущерб сельскому хозяйству и поставкам свежей продукции.

Согласно отчету, почти 60% территории, попадающей под действие проектов, утверждаемых комиссией на конец 2016 года, является на сегодняшней день обрабатываемыми сельскохозяйственными участками. Всего комиссия планирует изменить предназначение 47,3 тысяч дунамов земли с сельскохозяйственной на предназначенную под строительство, что составляет 1,1% от общей площади сельскохозяйственных участков в Израиле (4,35 миллиона дунамов).

С одной стороны, речь идет о всего о примерно 1%, но, с другой стороны, учитывая ежегодный прирост населения в 2%, а также тот факт, что комиссия по проектированию приоритетных районов продолжит свою работу в ближайшие годы, нельзя не задуматься о судьбе сельского хозяйства. В министерстве сельского хозяйства подчеркивают наличие конфликта, образовавшегося на фоне попыток министерства финансов увеличить темпы строительства за счет сельского хозяйства и на фоне принятия законов, позволяющих быстрый перевод сельскохозяйственных земель в распоряжение государства. В прошлом такие процессы занимали долгие годы.

Комиссия по проектированию приоритетных районов была основана, чтобы ускорить процессы проектирования жилых зданий в обход бюрократических преград. Согласно закону о создании комиссий, принятым Кнессетом в августе 2014 года, комиссия занимается проектирование только на участках, большую часть который занимают земли, принадлежащие государству. Максимальный срок от начала разработки и до окончательного утверждения проекта не должен превышать два года.

Cо времени утверждения закона почти 70 проектов получили статус приоритетных. Согласно документу, представленному комиссией в начале 2017 года, 66 проектов включают в себя 235 тысяч единиц жилья, из них 68,5 тысяч в районах спроса. Проверка, проведенная министерством сельского хозяйства, показала, что 55 проектов захватывают сельскохозяйственные участки. На юге страны 24 тысячи дунамов сельскохозяйственной земли объявлены приоритетными районами, на севере 8 тысяч, в округе Хайфы 7 тысяч дунамов, в округе Тель-Авива 2.5 тысячи, а в Иерусалиме, где комиссия практически не продвигает проекты, всего 500 дунамов.

В министерстве сельского хозяйства отмечают, что на севере и юге страны планируется низкая плотность строительства, в основным малоэтажные здания и частные дома, что ведет к неэффективному использованию землю и неоправданному ущербу, который будет нанесен фермерам в этих районах. В министерстве приводят в пример порядка 15 проектов, строительство которых нанесет особо тяжелый ущерб обрабатываемым сельскохозяйственным участкам, среди них проекты в Афуле, Кирьят Ата, Явне, Ган Явне, Хадере и другие.

В министерстве финансов заявили в ответ на публикацию отчета, что комиссия по проектированию приоритетных районов не получила отчет из министерства сельского хозяйства и незнакома с ним. «Вместе с этим, министр сельского хозяйства является членом Кабинета по решению жилищного вопроса, и он не голосовал против предоставления тем или иным районам статуса приоритетных. Из 34 проектов, которые обсуждались комиссией, были получены возражения только по поводу одного. В Израиле 4,35 миллиона дунамов сельскохозяйственной земли, и действия комиссии затрагивают только ее мизерную часть, при этом Земельное управление выплачивает компенсации фермерам, чья земля переходит в распоряжение государства», — сообщили из министерства финансов.

Олег Каль, НЭП


Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend