Рынки

В США торговые центры в тяжелом положении, в Израиле пока все не так плохо

Согласно информации, опубликованной американским изданием «The Atlantic», в 2017 году в США обанкротились уже не менее 9 ритейлеров. Крупнейшие американские торговые сети находятся в непростом положении ввиду тяжелой конкуренции со стороны интернет-ритейлеров, и все это не может не сказаться на положении торговых центров.

На этом фоне возникает вопрос о том, что ждет торговые центры в Израиле. На первый взгляд, все не так плохо: только в прошлом месяце открылись два новых «каньона», строительство новых торговых центров по всей стране идет полным ходом.

Площадь торговых помещений в Израиле составляет не менее 9,7 миллиона квадратных метров, то есть более 1,1 квадратного метра на человека. По существующим данным, сегодня в стране действуют 415 крупных торговых центров общей площадью почти в 3,8 миллиона квадратных метров, в период с 2009 по 2017 годы было открыто 127 новых торговых центров. Ситуация с торговым центром «Арена», расположенном в Герцлии, о закрытии которого было объявлено на прошлой неделе, является, скорее, из ряда вон выходящей и не указывает на тенденцию.

Примером успешной работы торговых центров может послужить финансовая отчетность тех групп торговых центров, акции которых котируются на бирже. В 2016 их прибыль превысила ожидаемую, удивив экономистов. Конечно же, не все центры преуспевают, но в этом нет ничего необычного: есть более успешные бизнесы, и есть менее успешные.

Возвращаясь к ситуации в США, экономисты обращают внимание на парадокс: именно в самый разгар выхода экономики из кризиса — ритейлеры находятся в тяжелом положении. В последнее время акции некоторых ведущих сетей по продаже одежды — таких как «American Eagle» и «Outfitters» — достигли исторических минимумов, и даже такие ведущие эксклюзивные бренды, как «Ralph Lauren», испытывают серьезные трудности.

Невозможно объяснить все это экономическими проблемами в то время, как безработица находится на уровне 4,5%, цены на бензин упали, ВВП растет, а с ним растут и зарплаты. Единственным объяснением может послужить разрушительное влияние интернет-гиганта «Amazon», который в период с 2010 по 2016 годы увеличил свои продажи в США в 5 раз — с 16 миллиардов долларов до 80 миллиардов. Важно отметить, что на сегодняшний день каждая вторая семья в США является постоянным клиентом интернет-ритейлера.

Олег Каль, НЭП

Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend