Мнения

Сильное государство в социальном жилье не нуждается

Подготовка к празднованию 70-летия Израиля показала, что под эту знаменательную дату политики предлагают реализовать множество затейливых идей. К примеру, проведение военного парада, массовая амнистия, празднования в течение 70 часов, приглашение президента Гондураса на церемонию зажжения факелов, новый припев в старой песне, праздничный ролик с министром культуры и многое другое. Поэтому неудивительно, что бьющий фонтан идей зацепил и экономику. И хотя снижение налогов на 70% нам не предложили, без оригинальных экспромтов не обошлось.

Согласно информации, прозвучавшей в новостном выпуске Корпорации общественного вещания «Кан», правительство планирует приурочить к годовщине грандиозную акцию в сфере социального жилья, включающую в себя передачу квартир социального фонда проживающим в нем жильцам. В сообщении также говорилось, что разрабатывается специальная платформа, позволяющая должникам, проживающим в социальном жилье (имеющим задолженность в оплате управляющим компаниям), избавиться от долгов и превратиться в хозяев квартир. Подробности пока неизвестны, но предполагается, что жильцы не смогут продать квартиры в первые годы после вступления во владение, но не потому, что государство не желает дать жильцам заработать на продаже, а чтобы избежать давления на жильцов со стороны преступных элементов с целью получения контроля над «упавшей с неба» недвижимостью. С этой целью будет создана специальная комиссия, только с разрешения которой можно будет продавать или сдавать квартиры.

В грандиозной программе «70 тысяч квартир к 70-летию», если это не запоздалая первоапрельская шутка, есть одна проблема: нет в социальном фонде в Израиле такого количества квартир, по крайней мере согласно официальным источникам. Когда-то, в конце 60-х годов прошлого века, фонд включал в себя около 200.000 единиц, но с тех пор произошли две вещи: во-первых, государство прекратило строить социальное жилье, а во-вторых, фонд начал распродаваться согласно закону, принятому в 1998 году по инициативе депутата Кнессета от партии МЕРЕЦ Рана Коэна. Примерно через год после утверждения закон о социальном жилье был заморожен и с тех пор, вплоть до 2014 года, каждое правительство продолжало замораживать его при утверждении бюджета. В январе 2014 года министр финансов Лапид и министр строительства Ариэль дали указание разморозить закон. В результате продажи и нежелания строить или покупать соцжилье, на 70-летие Израиля государство может предложить только порядка 55.000 единиц жилья, средний возраст которого составляет 45
лет. Когда же праздники закончатся и хмель развеется, то выяснится, что в стране больше просто нет социального жилья кроме занятого под другие цели, как-то синагоги, миквы, клубы и тому подобное (к примеру, среди почти 40.000 единиц жилья, находящихся в управлении компании Амидар, более 460 объектов недвижимости не используются в качестве жилых помещений).

Хотя, если разобраться, это и не станет проблемой, так как у министерства строительства все равно нет решения проблемы острого дефицита социального жилья. В очередях министерств строительства и абсорбции получения соцжилья ожидают порядка 30.000 семей, а еще 165 тысяч человек, соответствующих критериям на получение социального жилья, получают от Минстроя помощь в аренде жилья. Правительство же может предложить не более 4.000 единиц в долгосрочной перспективе: строительство 2,600 комнат в хостелях, закупка порядка 1.000 квартир в рамках эмиссии облигаций управляющей компанией Амидар, и еще намерение выделять выделения 5% квартир в проектах «Цена для новосела» под социальное жилье.

В принципе, можно считать это решением проблемы. Если социального фонда не будет вообще, то никто и не сможет сказать, что его не хватает. Максимум, можно будет все начать сначала: 70 лет, какие наши годы!

Юрий Легков, НЭП


Реклама

Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend