В мире

Рост цен на жилье толкает американцев на ремонт

Рост цен на рынке недвижимости США, заодно с дефицитом выставленных на продажу частных домов, заставляет многих американцев отказаться от покупки нового жилья и сосредоточиться на ремонте своего дома. Согласно оценкам центра исследований недвижимости в университете Гарварда, в этом году американцы вложат в ремонт и дизайн домов рекордную сумму 316 миллиардов долларов, по сравнению с 296 миллиардами долларов в прошлом году.

Готовность американцев вложить деньги в ремонт, а не оставить их в сберегательных программах, может послужить еще одним доказательством ростом доверия в экономику страны. В течение последнего десятилетия, со времени начала финансового кризиса, американцы предпочитали не вкалывать крупные суммы в свои дома, во многом из-за падения их стоимости на рынке. К примеру, в 2009 году на ремонт домов было потрачено 222 миллиарда долларов, то есть на 30% меньше, чем планируется в этом году.

Возрожденная любовь американцев к ремонту и дизайну опирается на рост стоимости домов. Недвижимость стоит больше, что оправдывает широкомасштабный ремонт, замену кухни, а зачастую и расширение дома. Продажи в магазинах строительных принадлежностей и садовой мебели выросли в июне этого года на 5,1% по сравнению с июнем прошлого года.

Согласно статистике, лихорадке ремонта в особо тяжелой форме подвержены две группы населения: «бэйби-бумерс», рожденные в десятилетие после второй мировой войны, и миллениалы, рожденных во временной промежуток с 1980 по 2000 годы. Бэйби-бумерс довольны своими домами и не собираются переезжать (тем более, что на рынке не хватает небольших домов), а у миллениалов нет денег на новую недвижимость и они приобретают старые дома, нуждающиеся в капитальном ремонте.

Рост цен на недвижимость в США продолжает опережать рост доходов и в июне этого года. Медианная цена домов выросла на 6,5% до 263,8 тысячи долларов (по сравнению с июнем 2016 года) — это уже 64 месяц подряд, когда стоимость недвижимости растет по сравнению со стоимостью за аналогичный период годом ранее.

Олег Каль, НЭП. Фотография Tony Clough, FreeImages.com


Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend