В мире

Россияне и китайцы устремились в Грецию: дешевая недвижимость и виза в Европу

Рынок недвижимости в Греции переживает подъем спроса со стороны иностранных инвесторов, которых привлекают как низкие цены, так и возможность получить так называемую “золотую визу” в страну, которая предоставляет доступ к большей части Европы. Цены на недвижимость в Греции еще не восстановились после экономического кризиса 2008 года в отличие от цен в Польше, Ирландии, Португалии, Венгрии и Испании, где они вернулись к докризисному уровню.

По данным ЦБ Греции, стоимость жилья в Афинах упала за 5 лет на 45%. По данным немецкой компании Statista, средняя цена за квадратный метр в Греции составляет 2 846 евро, что почти в три раза дешевле, чем в Италии и Австрии, в полтора раза дешевле, чем в Испании и Германии, и почти на тысячу евро дешевле, чем в Португалии, которая также предоставляет инвесторам «золотую визу».

Покупатели недвижимости рассчитывают, что после выхода из программы спасения в августе следующего года экономика Греции начнет активно расти — что найдет свое отражение в росте цен на рынке недвижимости. Пока же покупатели могут предлагать квартиры для краткосрочной аренды на фоне роста туристического потока — по данным Банка Греции, число туристов за первые девять месяцев 2017 года выросло на 10,3% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Греческая программа «виза в обмен на инвестиции» является лучшей в Европе и по приемлемой цене — 250 тысяч евро. В период с 2013 по октябрь 2017 года, по данным государственного инвестиционного агентства Enterprise Greece, Греция вручила 2,053 «золотые визы». Наиболее активными инвесторами являются китайцы — 43% виз, на втором месте граждане России — 18,6%, на третьем месте турки — 8,4%. Программа обогатила казну государства на 513 миллионов евро.

Олег Каль, НЭП. Фотография Thomas Picard, FreeImages.com


Реклама

Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend