Недвижимость

Резкое падение активности на рынке жилья за первые 9 месяцев 2017 года

За первые девять месяцев 2017 года активность на рынке жилья упала почти на 13% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Такие данные опубликовал в своем отчете о рынке недвижимости в сентябре главный экономист министерства финансов.

В сентябре текущего года было заключено всего 7.300 сделок, что является чрезвычайно низким показателем даже для периода праздников. Инвесторы по-прежнему покидают рынок, что находит свое отражение в росте предложения над спросом. В сентябрьском отчете главный экономист Минфина уделил внимание положению подрядчиков. Ими было продано 2.100 квартир — 29% от общего количества сделок в течение месяца. Но 400 проданных квартир являются частью проектов «Цена для новосела», что говорит о том, что в 2017 году количество квартир, проданных подрядчиками, постоянно снижается по сравнению с 2015-2016 годами.

Доходы десяти ведущих строительных компаний снизились за первые девять месяцев 2017 года по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. В отчете главного экономиста уделяется внимание и подрядчикам, занятым на строительстве элитного жилья — их деятельность пострадала особенно сильно, так как покупатели отдают предпочтение более дешевым квартирам. В 2017 году на рынке элитного жилья было заключено наименьшее количество сделок с 2010 года.

Инвесторы приобрели в сентябре всего 1.200 квартир, что является одним из наиболее низких показателей за последнее десятилетие. За девять месяцев количество квартир, приобретенных в качестве инвестиции, упало почти на 25%. С другой стороны, с июня этого года инвесторы начали активно продавать квартиры, что уменьшает количество квартир на рынке съемного жилья. Особенно активно, согласно отчету, инвесторы продают квартиры в центре страны, что стало причиной снижения на 30% количестве квартир на рынке съемного жилья. С начала года инвесторы продали в центре страны тысячу квартир, предназначенных под аренду.

На 5% уменьшился за девять месяцев объем квартир, приобретаемых молодыми парами. В сентябре молодые пары приобрели всего 3.300 квартир, что в министерстве финансов объясняют проведением второй гигантской лотереи «Цена для новосела».

Олег Каль, НЭП

Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend