Коротко

Прогнозы говорят о снижении объемов ипотеки

Согласно оценкам, объемы ипотеки, выданной в августе, составят 4,5-4,7 миллиарда шекелей, что практически не отличается от оценок объемов ипотеки в июле — 4,4-4,6 миллиарда шекелей.

На данный момент Банком Израиля опубликованы официальные данные только за июнь 2017 года, когда было выдано 4,88 миллиарда шекелей ипотечных ссуд, что несколько выше, чем в мае — 4,55 миллиарда шекелей. Опираясь на оценки относительно объемов ипотеки в июле и августе, можно сделать вывод о дальнейшем охлаждении рынка ипотечных ссуд: в августе 2016 года было выдано ипотеки на 5,5 миллиарда шекелей, что на 16,3% выше прогнозируемых объемов ипотеки в августе 2017 года.

Практика показывает, что в летние месяцы растет активность покупателей на рынке жилья, но данные о количестве выданной летом ипотеки можно будет получить только через несколько месяцев — именно столько проходит между закрытием сделки и появлением записи о выданной ипотеке в базах данных банков.

В банках подчеркивает, что Моше Кахлон смог искусственным образом снизить спрос на рынке недвижимости, но пока что это не нашло свое отражение в динамике цен. Вопрос сейчас в том, что произойдет раньше: подрядчики «сломаются» и начнут снижать цены или же «сломаются» потенциальные покупатели, которые решили выждать в надежде на снижение цен.

 

Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend