Коротко

Получить ипотечную ссуду станет труднее

В последнее время покупатели квартир сталкиваются с отказами ипотечных банков предоставить им необходимые ссуды. Чаще всего речь идет не о прямом отказе, а о назначении слишком высоких процентов, особенно если речь идет о «чужих» клиентах. Почему так происходит и чего опасаются банки?

Израиль миновал кризис недвижимости в западных странах, благодаря здоровому консерватизму местной банковской системы. Израильские банки тщательно проверяли потенциальных клиентов и выдавали ссуды, только убедившись в благонадежности заемщиков. Но в последние месяцы банки стали еще осторожнее, и причина – подверженность повышенным рискам и неуклонное увеличение доли кредитов, предоставленных сектору недвижимости.

Банк Израиля опубликовал новые данные, из которых следует, что общая сумма коммерческих кредитов только за последний год увеличилась на 6,5%, и львиная доля этого прироста, более 47%, объясняется предоставлением кредитов сектору недвижимости. На долю этого сектора приходится уже 35% от всей суммы коммерческих кредитов.

Мало того, доля кредитов в сфере недвижимости с учетом ипотечных ссуд, выданных покупателям квартир, уже достигла 49% общей суммы кредитов по сравнению с 38% десятилетием ранее, в 2008 году.

Банки справедливо опасаются потрясений, которые могут быть вызваны падением цен на квартиры и пытаются снизить свои риски. Эксперты полагают, что в ближайшее время израильские банки продолжат ужесточать политику предоставления кредитов на покупку недвижимости.


Реклама



Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend