Коротко

Покупатели квартир нуждаются в защите

После скандалов, сотрясавших рынок жилья в 2016 году, экономическая комиссия кнессета решила внести поправки в Закон о приобретении недвижимости. Они призваны защитить права покупателей новых квартир в той же степени, что и продающего их организатора стройки и строительного подрядчика.

В частности, будет запрещено начинать продажу квартир в строительном проекте до тех пор, пока инициаторами стройки не будут получены все необходимые разрешения на ее ведение. Если даже в этот период с покупателями и будут подписаны какие-то договоры. То указанные в них даты до получения разрешений не будут иметь юридической силы и ни к чему не будут обязывать покупателей.

Это в свою очередь означает, что до получения всех разрешений последние смогут отменять договоры о покупке без всяких штрафных санкций.

Другие поправки касаются изменения планировки квартиры после подписания договора (они не должны снижать качество жизни покеупателя), разрешения споров между продавцом и покупателем и т.д.

Следует отметить, что Закон, в котором оговаривается порядок продажи квартир, был принят 33 года назад. С тех пор в него были внесены 8 существенных поправок. В том числе и поправка, предусматривающая банкротство подрядчика до завершения строительства.

Однако, по мнению членов экономической комиссии Кнессета, имевшие в последнее время события показали, что в закон следует внести пункты, призванные усилить защиту прав покупателей жилья.

Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend