Недвижимость

Нет сделок, нет и налогов

Резкое падение налоговых поступлений, источником которых являются сделки на рынки недвижимости, было зафиксировано в сентябре этого года. Всего в казну поступило 870 миллионов шекелей, что на 4,5% меньше, чем в сентябре 2016 года (913 миллионов шекелей).

Данные о сокращении налоговых поступлений в сентябре являются еще одним доказательством снижения  активности на рынке недвижимости. Как было опубликовано ранее, за семь месяцев 2017 года было зарегистрировано 60.300 сделок, что на 13% меньше, чем за аналогичный период 2016 года и на 21% меньше, чем за первые семь месяцев 2015 года (который являлся рекордным). Спрос на ипотечные ссуды в августе 2017 года упал на 8,7% по сравнению с июлем до 4,67 миллиарда шекелей, по сравнению с августом прошлого года речь идет о падении на 15% в объемах выданной банками ипотеки.

Как показывает статистика, количество сделок на рынке жилья от подрядчиков продолжило сокращаться с 2.500-3.500 в среднем ежемесячно в прошлом году до 1.500-2.000 в среднем в последние месяцы. Спрос на новые квартиры падает как со стороны инвесторов, так и со стороны покупателей первой квартиры. Инвесторы покидают рынок недвижимости из-за неопределенности с налогом о налогообложении третьей квартиры и по следам агрессивной политики министерства финансов по отношению к ним, а покупатели первой квартиры предпочитают попытать счастье в лотереях проектов «Цена для новосела».

Согласно данным министерства финансов, в период с января по сентябрь 2017 года налоговые поступления от сделок с недвижимостью составили 8,63 миллиарда шекелей, что всего на 1% выше, чем налоговые поступления за аналогичный период 2016 года (8,52 миллиарда шекелей). К потере налоговых поступлений можно на данном этапе приплюсовать и потерю почти миллиарда шекелей в результате отмены закона о налогообложении третьей квартиры. Министр финансов Моше Кахлон заявил, что уже достиг договоренности с коалицией о повторном утверждении закона сразу же после начала сессии, но пока этого не произошло Минфину не стоит рассчитывать на дополнительный миллиард.

Олег Каль, НЭП


Реклама



Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend