Недвижимость

Минфин вновь меняет правила «Цены для новосела»

По данным министерства финансов, за три года проведения лотерей «Цена для новосела» на участие в них записались более 120.000 семей, которые были поделены на три очереди, согласно времени записи. Большинство льготников первой очереди («Сидра алеф»), более 36.000 семей, уже выиграли квартиры и в Кабинете по решению жилищного вопроса полагают, что те, кто не выиграл, скорее всего не заинтересованы в этом.

Возможно именно поэтому в министерстве строительства приняли решение изменить статус льготников первой очереди. Как стало известно СМИ, льготники первой очереди, еще не выигравшие квартиру, получили письмо, в котором говорится о понижении их статуса уже с ближайшей лотереи. Министерство строительства, министерство финансов и Кабинет по решению жилищного вопроса намерены сравнить статусы очередников первой и второй очередей. Вместе с этим, подобный шаг нельзя сделать, основываясь только на желании министерств — прежде всего для этого необходимо получить согласие комиссии по проектированию и развитию, членами которой являются представители Кабинета по решению жилищного вопроса, отдела главного аудитора министерства финансов, министерства строительства и Земельного управления.

Как утверждают в Кабинете по решению жилищного вопроса, сложилась ситуация, при которой льготники первой очереди немедленно выигрывают практически в любой лотерее, благодаря полученному приоритету. При делении льготников на три очереди в 2016 году предполагалось, что шанс выиграть квартиру будет у всех, но этого не происходит из-за все еще не выбравших квартиру льготников первой очереди.

В последней, шестой лотерее, 2.617 семей, подавших заявки на розыгрыши, являлись льготниками первой очереди (“Сидра Алеф”), 10.574 семей – льготниками второй очереди (“Сидра Бет”). Для льготников третьей очереди (“Сидра Гимель”) были открыты розыгрыши в семи городах страны, заявки на квартиры подали 5.448 льготников. Шансы на выигрыш льготников первой очереди были несравнимо выше: если шанс на выигрыш у местных жителей, льготников первой очереди, достигал 100% в 13 населенных пунктах, а в районах спроса он был не 100%, но и не нулевым, то местные жители из второй очереди могли наверняка выиграть квартиры только на периферии, а в районах спроса их шансы на выигрыш были практически нулевые. Естественно, что у льготников второй очереди, не являющимися местными жителями, ситуация еще хуже.

Согласно заявлению министерства строительства, следующая лотерея должна открыться в декабре, и в ней льготники первой и второй очередей будут иметь одинаковый статус. Важно отметить, что льготники второй очереди принимают участие во всех лотереях и более 13.000 из них уже выиграли право на приобретение квартиры по льготной цене. Льготники третьей очереди до сих пор приняли участие только в малом количестве лотерей и выиграли около 7.000 квартир. В последнее время министерство финансов смягчило критерии на участие в программе: в лотереях могут принять участие те, кто не владел квартирой на протяжении последних трех лет (вместо шести), а также родители-одиночки, не владеющий квартирой и не являющийся опекуном детей. В этом случае не имеет значения срок, в течение которого родитель-одиночка не владеет квартирой.

Олег Каль, НЭП


Реклама



Партнёры

Загрузка…

Политика

Реклама

Send this to a friend