Недвижимость

Квартирный вопрос: рынок квартир со вторых рук

В 2017 году самыми популярными городами для поиска квартир со вторых рук являлись Хайфа, Тель-Авив и Ришон ле-Цион. Согласно индексу сайта Валла! Надлан и электронной доски объявлений Yad2, в этих городах было зафиксировано наибольшее количество поисков среди пользователей электронной доски — в каждом городе более 4 миллионов. Данный показатель отражает увеличение спроса на 8% -10% по сравнению с данными поиска в 2016 году. Также в списке городом с высоким спросом на квартиры со вторых рук Иерусалим с почти 3,9 миллиона поисков и Беэр-Шева с почти 3,6 миллиона поисков.

Анализ предложения квартир со вторых рук в 2017 году, основанный на количестве объявлений, опубликованных на электронной доске Yad2, показывает, что по количеству выставленных на продажу квартир лидирует Тель-Авив. Согласно данным, в 2017 году в городе было выставлено на продажу почти 25 тысяч квартир, что, тем не менее, почти на 4% меньше, чем в 2016 году. Со значительным отрывом за городом, который не спит, следует Хайфа с выставленными на продажу почти 15.000 квартир со вторых рук. На третьем месте расположился Иерусалим с почти 14.000 квартир. Высокий уровень предложения был также зафиксирован в Беэр-Шеве — 12,300 квартир и в Ришон ле-Ционе — 10,200 квартир.

На пятом месте по количеству выставленных в 2016 году на продажу квартир расположилась Кфар-Саба. Вместе с этим, рост предложения на 11% по сравнению с 2016 годом не сопровождался соответствующим ростом спроса — в 2017 году было зафиксировано всего 1,4 миллиона поисков квартиры в городе. Другими словами, занимая пятое место по количеству выставленных на продажу квартир, Кфар-Саба находится всего лишь на девятнадцатом месте по уровню спроса.

Наиболее значительный рост количества квартир со вторых рук, выставленных на продажу в 2017 году, наблюдался в Ход а-Шароне — если в 2016 году на продажу было выставлено почти 2. 600 квартир, то в 2017 году их количество выросло на 25% до 3.200 квартир. В Бейт-Шемеше количество выставленных на продажу квартир выросло на 22%, в Хадере на 15%, в Петах-Тикве на 13%.

Среди городов, в которых в 2017 году уменьшилось количество выставленных на продажу квартир со вторых рук, можно отметить Ашкелон с падением на 5%, Тель-Авив с падением на 4%, а также Бат-Ям и Беэр-Шеву с падением на 3%. В Ашдоде, Герцлии и Кирьят-Ата количество выставленных на продажу квартир уменьшилось на 2%, в Нагарии было зафиксировано падение на 1%.

Олег Каль, НЭП


Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend