Коротко

Банк Израиля умыл руки

Снижение учетной ставки стало причиной менее чем 10% роста стоимости жилья в последнее десятилетие — такой вывод можно сделать из исследования, опубликованного Банком Израиля в воскресенье, 17 сентября. В рамках исследования, проведенного экономистами Банка с целью проверки влияния процесса снижения учетной ставки на цены на жилье, исследователи пришли к выводу, что каждое снижение учетной ставки на 1% вызвало рост цен на 1,1% в реальном исчислении (2,58% в номинальном).

На основании исследования можно сделать вывод, что если цены на жилье выросли с 2007 года более чем на 100%, а учетная ставка за это время снизилась с 4,25% до 0,1%, то влияние учетной ставки на цены было мизерным по сравнению с влиянием нехватки жилья на рынке и ростом доходов населения.

Результаты исследования соответствуют традиционной позиции Банка Израиля, согласно которой он не является главным «виновником» роста цен на рынке жилья. И Стэнли Фишер, и Карнит Флуг утверждали и утверждают, что главной причиной роста цен являются проблемы с предложением — слишком низкие темпы строительства новых квартир.

Исследование показало, что повышение учетной ставки на 1% находит свое отражение в падении цен на 2,58% в номинальном исчислении или на 1,1% в реальном, и наоборот. Это показатель не отличается значительным образом от мировых показателей — в среднем повышение учетной ставки в других странах на 1% приводит к падению цен на 1,9% в реальном исчислении (по сравнению с 1,1% в Израиле).

Реклама

Политика

Реклама

Реклама


Send this to a friend